Spontanément, on aurait tendance à affirmer qu’une construction en bois est plus fragile face au risque d’incendie. La réalité est pourtant toute autre ! Les caractéristiques du bois le rendent bien plus résistants au feu que d’autres matériaux.
Votre guide d'information récent, bourré d’astuces
Le Guide de la construction est un ouvrage en ligne pratique, qui vous informe de A à Z sur la construction et la rénovation durables et à haut rendement énergétique, les implications financières et fiscales, les obligations administratives et la législation. Un outil indispensable pour tous les candidats à la construction ou la rénovation. En voici un avant-goût.
Le Guide de la construction est une initiative de Sipro Media, la société à l’origine de la plateforme populaire Bati-info.be.
Acheter, construire ou rénover une maison
Vous envisagez d’acheter ou de construire/rénover une maison ? De nombreux éléments entrent en considération. Les frais administratifs comprennent par exemple divers postes de coûts, dont l’étude de sol, le permis, l’architecte, le coordinateur de sécurité, le rapporteur PEB, le contrôle de l’installation électrique, les frais d’acte et de notaire, les droits d’enregistrement, le revenu cadastral, etc. Vous trouverez toutes les infos à ce sujet dans le Guide de la construction.
Acheter ou construire une maison en couple
Si vous avez l’intention d’acheter ou de construire une maison en couple, votre état civil à ce moment-là compte. Si vous n’êtes pas mariés, vous ne serez pas automatiquement protégés légalement. Il est donc préférable de prendre les précautions nécessaires. Quels sont vos droits ? Quels accords pouvez-vous conclure ? Une visite chez le notaire est-elle nécessaire ? Vous découvrirez tout cela dans le Guide de la construction.
Financement et assurance de votre maison
En général, vous contracterez un prêt hypothécaire pour l’achat de votre maison. L’État encourage l’achat d’un logement par le biais d’un certain nombre d’avantages fiscaux, tels que la déduction fiscale et le prêt Énergie. En outre, vous devrez souscrire les assurances nécessaires, comme l’assurance solde restant dû.
TVA sur la construction ou la rénovation
Lorsque vous construisez ou rénovez, vous n’échapperez pas à la TVA. Mais dans quels cas le régime de 6 % et celui de 21 % s’appliquent-ils ? Depuis le
21 janvier 2016, vous ne payerez que 6 % de TVA si vous faites réaliser des travaux dans un logement de plus de 10 ans. Quelles sont les conditions ? Qu’est-ce que la déclaration TVA ? Et si vous démolissez et reconstruisez un bâtiment ?
La norme Q-Zen
La rénovation Q-Zen, ou quasi zéro énergie, est largement encouragée par l’État. Vous devrez également respecter un certain nombre d’exigences lors de la rénovation/construction d’une habitation, comme un rapport PEB et de ventilation optimal. Le nouveau compteur d’énergie numérique a également sa place dans cette aventure.
Primes, subventions et réductions
Pour vous inciter davantage à acheter et à construire un logement, les pouvoirs publics vous proposent des primes, subventions et réductions, pour autant que vous remplissiez les conditions requises. Vous avez ainsi peut-être droit à une réduction du précompte immobilier et des frais d’enregistrement, aux primes et subventions régionales, aux primes du gestionnaire du réseau, etc.
Vous souhaitez faire des choix judicieux pour votre projet de construction ou rénovation et tirer le meilleur parti de votre budget ?
Découvrez des informations récentes sur les subventions à la construction et à la rénovation et bien plus encore. Conseils pour la construction et la rénovation, check-lists et prix indicatifs… tout y est !
Vous aimeriez approfondir un ou plusieurs sujets ? Vous trouverez sur Bati-info.be divers dossiers thématiques, de tutoriels, outils de calcul et de sélection. Bon chantier !
